Πολυτελής Ενεργειακά Αυτόνομη Μονοκατοικία σε Συγκρότημα Υψηλών Προδιαγραφών
Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 309 m², εκ των οποίων 223 m² κύριων χώρων διαβίωσης και επιπλέον 86 m² αποθήκης και κιόσκι, εντός οικοπέδου 2.200 m² αποκλειστικής χρήσης.
Η κατοικία αποτελεί την τρίτη από τις τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες πολυτελούς συγκροτήματος ,το οποίο έχει αναπτυχθεί σε συνολική έκταση 10.000 m². Κατασκευάστηκε το 2004, διαθέτει νότιο προσανατολισμό και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και τη μακροχρόνια αντοχή.
  Διαρρύθμιση
Ισόγειο (75 m²): Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ημι-ενσωματωμένη κουζίνα
Ημιυπόγειο (73 m²): Δωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο, πλυσταριό, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ
Α’ Όροφος (75 m²): Κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και κοινό μπάνιο
Σοφίτα (75 m²): Χώρος αποθήκευσης με χαμηλή οροφή (δεν προσμετράται στο εμβαδόν)
Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση
Η κατοικία διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α (2024) και προσφέρει πλήρη ενεργειακή αυτονομία:
Φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW με 15ετή σύμβαση
Αντλία θερμότητας Mitsubishi Zubadan με ενδοδαπέδια θέρμανση
Ηλιακός θερμοσίφωνας στο κιόσκι
Boiler τριπλής ενέργειας για κατοικία, κιόσκι και αποθήκες
Κλιματιστικό Daikin στο σαλόνι
Καλύπτονται πλήρως οι ετήσιες ανάγκες σε ηλεκτρισμό, θέρμανση και ζεστό νερό.
Κατασκευή & Μόνωση
Θερμομόνωση στέγης με αφρό και εξηλασμένη πολυουρεθάνη
36 κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες για άριστη θερμομόνωση και φυσικό φωτισμό
Πλήρης υγρομόνωση σε υπόγειο, βεράντες και στέγες
Εξοπλισμός & Παροχές
Ενεργειακό τζάκι Piazzetta (Ιταλία) με ενεργή κυκλοφορία θερμού αέρα
Είδη υγιεινής Villeroy & Boch
Δάπεδα από αφρικανικό ξύλο στα υπνοδωμάτια
Πολυβάθμιο σύστημα φιλτραρίσματος και αποσκλήρυνσης νερού
Σύστημα συναγερμού με εσωτερικούς & εξωτερικούς αισθητήρες
Δορυφορική εγκατάσταση
Ιδιωτική φύλαξη
Εξωτερικοί Χώροι
Ο καλαίσθητος κήπος περιλαμβάνει γκαζόν και ώριμα οπωροφόρα δέντρα άνω των 20 ετών, εξωτερικό γυμναστήριο calisthenics από ανοξείδωτο ατσάλι και δεντρόσπιτο.
Το ξύλινο κιόσκι, κατασκευασμένο από πέτρα και ανοξείδωτο ατσάλι (χωρίς ανάγκη συντήρησης), διαθέτει:
Πετρόχτιστο μπάρμπεκιου
Νεροχύτη με ζεστό νερό
Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται κλειστό γκαράζ, WC και αποθήκη με δεξαμενή νερού 3 τόνων και αντλιοστάσιο Grundfos. Ο κήπος διαθέτει πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης.
Νομιμότητα & Ποιότητα Κατασκευής
Όλες οι πρόσθετες κατασκευές είναι πλήρως νομιμοποιημένες. Η μελέτη και επίβλεψη του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού πραγματοποιήθηκαν με προσωπική φροντίδα και εφαρμογή σύγχρονων, αξιόπιστων τεχνολογικών λύσεων.
Μία σπάνια πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή αυτονομία και ποιότητα ζωής σε ένα άρτια οργανωμένο περιβάλλον.
 
Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737545