Διαμέρισμα Προς Πώληση

Καραμπουρνακι, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
737937
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
875.000€
Εμβαδόν
181 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
4.834€
Υπνοδωμάτια
3
Έτος κατασκευής
Υπό Κατασκευή
Περιοχή
Καραμπουρνακι, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Καραμπουρνάκι-Καλαμαριά:Στην περιοχή των αξιωματικών κ σε απόσταση 100m απο την θάλασσα,απο εξαιρετική κατασκευαστική,πωλείται πανταχόθεν ελεύθερο οροφοδιαμέρισμα 181τμ[145τμ καθαρά] στον 2ο ορ,  σαλοτραπεζαρία,χώρια μεγάλη κουζίνα ,3 άνετα δωμάτια,μπάνιο και wc με ντουζιέρα και παράθυρα.Θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητος[εσωτερική μονάδα Unitower για ζεστό νερό]και Fan Coil.  Υπόγεια αποθήκη και μικρή εντος διαμερίσματος, υπόγεια θέση πάρκινγκ,με παροχή για ηλεκτροκίνητο όχημα..Πρόκειται για  ένα κτίριο ενεργειακής κατηγορίας Α++, ένα ''παθητικό κτίριο''με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις καθώς με την χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, υλικών κ συσκευών υψηλής ενεργειακής απόδοσης[αντλίες θερμότητος,αυτοματισμοί επιπέδου Α κλπ] θα είναι πρακτικά ενεργειακά αυτόνομο,συνεπάγεται εξαιρετικά μειωμένες δαπάνες για θέρμανση κ ψύξη, με εξοικονόμηση ενέργειας έως 90%...Θα υπάρχει περιβαλλοντική πιστοποίηση κατα το πρότυπο LEED..Θα διαθέτει σύστημα smart home εξασφαλίζοντας στους ενοίκους τον απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης-ψύξης-συναγερμού,φωτισμό,ρολά εξωτερικών κουφωμάτων,έλεγχο πρόσβασης με αναγνώριση προσώπου,κλήση ανελκυστήρα  κλπ...Θα υπάρχει αυτόνομο φωτοβολταικό σύστημα κ σύνδεση του με το δίκτυο [Net/Bill Metering] για κάθε διαμέρισμα,εσωτερικό δίκτυο οπτικής ίνας...Ηλεκτρονικοί διαδυκτιακοί μετρητές παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης..Τιμή 875.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737937

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 2
Επίπεδα: 1
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 1
WC: 1
Κουζίνες: 1
Σαλόνια: 1
Νεόδμητο
Θέρμανση: Ατομική
Ατομική
Κουφώματα: Αλουμινίου
Διπλά τζάμια
Εμβαδό οικοπέδου: 485 τ.μ.
Πολυτελής κατοικία
Κλιματισμός
Συναγερμός
Βεράντα
Ασανσέρ
Πρόσοψης
Θέση στάθμευσης
Δορυφορική κεραία
Θωρακισμένη πόρτα
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Διαμπερές
Φωτεινό
Βαμμένο
Aποθήκη
Θέα: Θάλασσα
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ενεργειακή κλάση: Α+
Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
Απόσταση από Θάλασσα: 100m

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας