Διαμέρισμα Προς Πώληση 100.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση

Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Αποθήκευση

100.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση 100.000€

Φωτογραφίες

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου

738529

Τύπος

Διαμέρισμα

Τιμή

100.000€

Εμβαδόν

25 τ.μ.

Τιμή / τ.μ.

4.000€

Έτος κατασκευής

Υπό Κατασκευή

Περιοχή

Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 25 τ.μ., ισογείου, σε σύγχρονη πολυτελή οικοδομή 4 ορόφων.
Το ακίνητο είναι ημιτελές και προσφέρει τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (θέρμανση–ψύξη), εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση.
? Χαρακτηριστικά ακινήτου & κατασκευής:• Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης• Θερμοηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού• Τζάκι• Κουζίνα & εντοιχισμένη ντουλάπα• Ηλεκτρικά στόρια & σίτες• Ενισχυμένη καλωδίωση & πλήρης δικτύωση (οπτικές ίνες)• Θυροτηλεόραση & σύστημα access control• Υδραυλική εγκατάσταση με πολυστρωματική σωλήνωση
? Σύγχρονες τεχνολογίες & δυνατότητες:• Προεγκατάσταση KNX Smart Home (κατόπιν συμφωνίας)• Δυνατότητα φωτοβολταϊκού συστήματος (net metering)• Μετεωρολογικός σταθμός ελέγχου (συνδεδεμένος με smart system)• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
? Κοινόχρηστοι & εξωτερικοί χώροι:• Φυτεμένο δώμα (roof garden)• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με φυτεμένο κήπο και αυτόνομο φωτισμό• Παιδική χαρά• Αυτόνομος φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με φωτοβολταϊκά• Γκαραζόπορτα εισόδου–εξόδου• Θέσεις στάθμευσης (περιλαμβάνεται εξωτερική καλυμμένη θέση)• Ανελκυστήρας• Αποθήκη
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, όπως εξωτερική τεχνοτροπία Veneto, γυαλί securit και inox κιγκλιδώματα, προσδίδοντας αισθητική και αντοχή στο χρόνο.
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές.
Τιμή: 100.000€Κωδικός Ακινήτου: #738529

Χαρακτηριστικά

Όροφος: Ισόγειο

Επίπεδα: 1

Υπνοδωμάτια: 0

Θέση στάθμευσης

Ενεργειακή κλάση: Α+

Ημιτελές

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία

Σχολεία

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας

sales@cozyestate.gr

2310811109

Επικοινωνία Επίσκεψη