Διαμέρισμα Προς Πώληση

Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
738530
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
185.000€
Εμβαδόν
49 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
3.776€
Έτος κατασκευής
Υπό Κατασκευή
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 49 τ.μ., στον 1ο όροφο με ασανσέρ, σε σύγχρονη πολυτελή οικοδομή 4 ορόφων.
Το ακίνητο είναι ημιτελές, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση.
Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (θέρμανση–ψύξη) και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση.
? Χαρακτηριστικά ακινήτου:• Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης• Θερμοηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών• Θωρακισμένη πόρτα & σύστημα συναγερμού• Τζάκι• Κουζίνα & εντοιχισμένη ντουλάπα• Ηλεκτρικά στόρια & σίτες• Ενισχυμένη καλωδίωση & πλήρης δικτύωση (οπτικές ίνες)• Θυροτηλεόραση & access control
? Τεχνολογία & ενεργειακή αυτονομία:• Υποδομή KNX Smart Home (κατόπιν συμφωνίας)• Δυνατότητα φωτοβολταϊκού συστήματος (net metering)• Μετεωρολογικός σταθμός ελέγχου• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
? Κοινόχρηστοι χώροι & παροχές:• Φυτεμένο δώμα (roof garden)• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με φυτεμένο κήπο και αυτόνομο φωτισμό• Παιδική χαρά• Αυτόνομος φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με φωτοβολταϊκά• Γκαραζόπορτα εισόδου–εξόδου• Θέσεις στάθμευσης (περιλαμβάνεται εξωτερική καλυμμένη θέση)• Ανελκυστήρας• Αποθήκη
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας, όπως τεχνοτροπία Veneto, γυαλί securit και inox κιγκλιδώματα, προσφέροντας αισθητική και αντοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές.
Τιμή: 185.000€Κωδικός Ακινήτου: #738530

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 1
Επίπεδα:
Υπνοδωμάτια: 0
Μπάνια: 1
Σαλοκουζίνες: 1
Θέρμανση: Αυτόνομη
Αυτόνομη
Ασανσέρ
Θέση στάθμευσης
Πόρτα ασφαλείας
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ενεργειακή κλάση: Α+
Ημιτελές

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας