Διαμέρισμα Προς Πώληση

Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
738538
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
290.000€
Εμβαδόν
82 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
3.537€
Υπνοδωμάτια
2
Έτος κατασκευής
Υπό Κατασκευή
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης – Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 82 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογών και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση και θα αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική.
Ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+) και τον προηγμένο εξοπλισμό του. Θα διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και πλήρη θερμοηχομόνωση.
Επιπλέον, περιλαμβάνει σύγχρονες υποδομές όπως συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, access control και δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος smart home (KNX, κατόπιν συμφωνίας), οπτικές ίνες και ενισχυμένη καλωδίωση. Παρέχεται επίσης δυνατότητα για φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering και θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Το κτίριο ξεχωρίζει για την υψηλή κατασκευαστική ποιότητα και τις παροχές του, όπως φυτεμένο δώμα (roof garden), διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με αυτόνομο φωτισμό, παιδική χαρά, θέσεις στάθμευσης, γκαραζόπορτα εισόδου-εξόδου και αποθήκη. Εξωτερικά διαθέτει τεχνοτροπία Veneto και σύγχρονα υλικά υψηλής αισθητικής, όπως inox κιγκλιδώματα και γυαλιά securit.
 Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμαριάς.
Τιμή: 290.000€Κωδικός Ακινήτου: #738538 COZY

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 1
Επίπεδα: 1
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 1
WC: 1
Κουζίνες: 1
Σαλόνια: 1
Ασανσέρ
Ενεργειακή κλάση: Α+

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας