Διαμέρισμα Προς Πώληση

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
740439
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
400.000€
Εμβαδόν
165 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
2.424€
Υπνοδωμάτια
3
Έτος κατασκευής
2005
Περιοχή
Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται πολυτελές ρετιρέ 165 τ.μ. με σοφίτα, θέση στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Α.
Ένα εντυπωσιακό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ενεργειακή αποδοτικότητα.
Αναπτύσσεται σε 125 τ.μ. κύριων χώρων και σοφίτα 40 τ.μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο με υδρομασάζ. Ξεχωρίζει το μπαλκόνι 25 τ.μ. με κεραμοσκεπή και ηλεκτρικές τέντες, ενώ το ενεργειακό τζάκι και η ιδιωτική θέση στάθμευσης συμπληρώνουν ιδανικά την κατοικία.
Στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης, διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό και εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό όφελος έως περίπου 3.000€, ανάλογα με την κατανάλωση και τον συμψηφισμό. Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η πλήρης θερμομόνωση, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, συμβάλλουν σε υψηλό επίπεδο άνεσης και εξοικονόμησης.
Τα θερμομονωτικά κουφώματα, οι σήτες, τα ηλεκτρικά ρολά και τα 6 κλιματιστικά Inverter με Wi-Fi εξασφαλίζουν σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, καθώς και επιπλέον ντουλάπα στην είσοδο.
Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές ρετιρέ στην Καλαμαριά, με μεγάλους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και σημαντικά πλεονεκτήματα ενεργειακής εξοικονόμησης. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #740439

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 4
Επίπεδα:
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 1
Κουζίνες: 1
Σαλόνια: 1
Ανακαινισμένο
Έτος ανακαίνισης: 2024
Θέρμανση: Ατομική
Φυσικό αέριο
Επιπλωμένο
Κουφώματα: Συνθετικά
Διπλά τζάμια
Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
Ιδανικό για οικογένειες
Πολυτελής κατοικία
Κλιματισμός
Συναγερμός
Σοφίτα
Βεράντα
Ασανσέρ
Πρόσοψης
Τζάκι
Πόρτα ασφαλείας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Σίτες
Τέντες
Φωτεινό
Βαμμένο
Aποθήκη
Ρεύμα: Μονοφασικό
Πλακάκι
Ενεργειακή κλάση: Α
Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
Επενδυτικό

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας