Διαμέρισμα Προς Πώληση

Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
738540
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
470.000€
Εμβαδόν
128 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
3.672€
Υπνοδωμάτια
3
Έτος κατασκευής
Υπό Κατασκευή
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Σύγχρονο διαμέρισμα σε πολυκατοικία υπό κατασκευή με ιδιωτικό roof garden
Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 119,67 τ.μ. σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών υπό κατασκευή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ιδιαίτερη αισθητική.
Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ ξεχωρίζει για την αποκλειστική χρήση roof garden 40 τ.μ. με φυτεμένο δώμα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Το κτίριο χαρακτηρίζεται από σύγχρονη κατασκευή με τεχνοτροπία Veneto στην όψη και προσεγμένη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις και αυτόνομο φωτισμό. Περιλαμβάνει παιδική χαρά, ανελκυστήρα, καθώς και ελεγχόμενη πρόσβαση (access control) στην είσοδο και στους κοινόχρηστους χώρους, ενώ ο φωτισμός τους υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκά.
Η κατοικία ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+ και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης. Διαθέτει επίσης οπτικές ίνες, πλήρη δικτύωση, υποδομή για φωτοβολταϊκά (net metering) και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Στα χαρακτηριστικά ασφάλειας και εξοπλισμού περιλαμβάνονται θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, γκαραζόπορτα εισόδου-εξόδου, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και γυαλιά securit με inox κιγκλιδώματα.
Υπάρχει επίσης δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος KNX Smart Home, μετεωρολογικού σταθμού και επιπλέον αυτοματισμών, κατόπιν συμφωνίας.
Τιμή: 470.000 €

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 4
Επίπεδα: 1
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 1
WC: 1
Κουζίνες: 1
Σαλόνια: 1
Θέρμανση: Αυτόνομη
Αυτόνομη
Ασανσέρ
Τζάκι
Θέση στάθμευσης
Διαμπερές
Φωτεινό
Εσωτερική αποθήκη
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ενεργειακή κλάση: Α+

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας