Διαμέρισμα Προς Πώληση

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
740122
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
465.000€
Εμβαδόν
175 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
2.657€
Υπνοδωμάτια
3
Έτος κατασκευής
1987
Περιοχή
Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 175 τ.μ. μικτά και 158,5 τ.μ. καθαρά, στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής.
Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες (συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ) , άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. 
Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία,  επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μπάνιο και WC. Διαθέτει επίσης λειτουργικό τζάκι, δύο ανεξάρτητες εισόδους και θέση στάθμευσης στην πιλοτή (όπου η διαμόρφωση ολοκληρώνεται σύντομα).
Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του ακινήτου σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική.
Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με 5 μονάδες κλιματιστικών για ψύξη/ θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίττες.
Η αρχική άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 1975 όπου και χτίστηκαν 3 όροφοι. Μεταγενέστερα, το 1987 εκδόθηκε νέα άδεια οικοδομής και κατασκευάστηκαν 2 επιπλέον όροφοι ο 4ος και 5ος. 
Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η αναβάθμιση της παραλιακής ζώνης της Καλαμαριάς ενισχύει επιπλέον τη δυναμική της περιοχής.

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σπάνια θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 4
Επίπεδα:
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 1
WC: 1
Θέρμανση: Ατομική
Κουφώματα: Αλουμινίου
Τύπος δαπέδων: Ξύλα
Ιδανικό για οικογένειες
Ιδανικό για εργαζόμενους
Γωνιακό
Ασανσέρ
Τζάκι
Ρετιρέ
Πόρτα ασφαλείας
Φωτεινό
Ρεύμα: Μονοφασικό
Θέα: Θάλασσα
Ενεργειακή κλάση: Δ

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας