Διαμέρισμα Προς Πώληση

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός ακινήτου
740171
Τύπος
Διαμέρισμα
Τιμή
450.000€
Εμβαδόν
230 τ.μ.
Τιμή / τ.μ.
1.957€
Υπνοδωμάτια
4
Έτος κατασκευής
1982
Περιοχή
Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Περίληψη

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά:  Στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. μικτά / 212 τ.μ. καθαρά, στον 3ο όροφο (ρετιρέ) τελευταίος μετασεισμικής οικοδομής. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, δεύτερο καθιστικό, 4 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 WC και αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται δύο τζάκια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ήδη άδεια διαχωρισμού, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ή και περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη.
Η μεγάλη επιφάνεια, η δυνατότητα αξιοποίησης μέσω διαχωρισμού και η προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Βυζαντίου καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους και άνετους χώρους, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #740171

Χαρακτηριστικά

Όροφος: 3
Επίπεδα:
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 1
Ρεύμα: Μονοφασικό

Τοποθεσία ακινήτου

Συγκοινωνία
Σχολεία

Σχετικά ακίνητα

Λίγα λόγια για την περιοχή του ακινήτου

Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι

Η Καλαμαριά είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και ομώνυμος Δήμος στο νοτιοανατολικό τμήμα του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης με πληθυσμό 91.518 κατοίκους και έκταση 7.200 στρέμματαΕυρήματα της προϊστορικής ... στο ακρωτήριο Καραμπουρνάκι. Η ονομασία Καλαμαριά πρωτοεμφανίστηκε το 1083 και αναφερόταν σε όλη την περιοχή νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης και όχι μόνο στην περιοχή του σημερινού δήμου. Προέρχεται πιθανώς από το βυζαντινό τοπωνύμιο Καλή Μεριά. Ο όρος δεν σχετιζόταν με τη σημερινή περιοχή καθώς η πραγματική γεωγραφική περιοχή της Καλαμαριάς εκτείνονταν από τα σημερινά Νέα Μουδανιά έως τη Θέρμη, ενώ κατά την Τουρκοκρατία αποτελούσε "ναχιγιέ", ο οποίος περιελάμβανε χωριά όπως τα Βασιλικά, την Επανομή, τον Τρίλοφο αλλά και τα τότε μουσουλμανικά χωριά που φέρουν σήμερα τις ονομασίες Σήμαντρα, Πλαγιάρι (τότε Ουζούν Αλή), Μεσημέρι, Ραιδεστός μετά την εκεί εγκατάσταση Ελλήνων προσφύγων. Κατά την περίοδο του Βυζαντίου και της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας η περιοχή ήταν σχεδόν ακατοίκητη.[εκκρεμεί παραπομπή]

Το 1920 έγιναν οι πρώτες εγκαταστάσεις πληθυσμών προσφύγων από τη Γεωργία. Ωστόσο ο μαζικός εποικισμός έγινε μετά την Μικρασιατική Καταστροφή του 1922. Συνολικά υπολογίζεται ότι μέχρι και 100.000 πρόσφυγες εγκαταστάθηκαν συνολικά στη Θεσσαλονίκη, κυρίως στα προάστια που δημιουργήθηκαν. Στις περιοχές της Καλαμαριάς που βρέχονταν από τη θάλασσα εγκαταστάθηκαν πρόσφυγες από τα παράλια κυρίως της Μικράς Ασίας, διότι αφενός θύμιζαν τους τόπους των πατρίδων τους και αφετέρου έδιναν τη δυνατότητα της αλιείας ως επαγγέλματος που ασκούσαν στη Μικρά Ασία πριν ξεριζωθούν. Έτσι οι πρόσφυγες δημιούργησαν συνοικισμούς που τους έδωσαν ονόματα από τις πατρίδες τους: Νέα Κρήνη (από την Κρήνη (ή Τσεσμέ) της Ερυθραίας Μικράς Ασίας), Κατιρλί (από το Κατιρλί Βιθυνίας της Μικράς Ασίας) κ.ά.[εκκρεμεί παραπομπή] Στην Καλαμαριά εδρεύει το αθλητικό σωματείο Απόλλων Καλαμαριάς που ιδρύθηκε το 1926 από πρόσφυγες (άλλωστε στη Σμύρνη υπήρχε αθλητικός σύλλογος Απόλλων)[εκκρεμεί παραπομπή], όπως και ο Σύλλογος "Ναύαρχος Βότσης"[2], λειτουργεί από την ίδρυση του το 1933, στον εβραϊκό συνοικισμό του Κάμπελ. [3]

Στην Καλαμαριά έζησε τα τελευταία του χρόνια έως τον θάνατό του, το 1925, ο Θρακιώτης πρόσφυγας Μητροπολίτης Ηρακλείας Γρηγόριος Καλλίδης μαζί με τους εκ Θράκης πρόσφυγες συμπατριώτες του, και για τον λόγο αυτό η κεντρική οδός της περιοχής φέρει το όνομά του.[4][5]

Εμφάνιση περισσότερων Απόκρυψη

Μάθετε για το ακίνητο

Στοιχεία επικοινωνίας